「安欣芳和公辦都市更新案」招商說明會圓滿完成 歡迎各界先進踴躍參與投標,加入公辦都更的行列

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「安欣芳和公辦都市更新案」招商說明會圓滿完成

歡迎各界先進踴躍參與投標,加入公辦都更的行列



稿單位:臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期:112年4月18日
媒體聯絡人:綜合企劃組 黃子峻組長 (02) 2516-1855 #644
專案聯絡人:林宛萱 規劃師  (02) 2516-1855 #673

本中心擔任實施者之「安欣芳和公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案於112年3月31日正式上網公告徵求出資者,為使潛在投資廠商更瞭解案件內容,於今日(112年4月18日)舉辦招商說明會,今日出席嘉賓包括本中心羅世譽代理執行長、臺北市政府財政局林昆華專門委員,出席廠商約21家,現場互動熱絡且獲熱烈迴響,說明會圓滿完成。

臺北市政府財政局林昆華專門委員表示,安欣芳和鄰近捷運六張犁站及麟光站,交通便利直通雙北各區;優質全齡教育場域的臥龍學區在旁,為大安區難得的大面積公有土地開發案,也是市府相當重視並期待的案件。臺北市住都中心已於112年3月31日公告徵求出資者以完成事業計畫、權利變換計畫及後續興建作業,並鼓勵出資者以全街廓進行整合開發。本基地位屬精華地段,市有土地已排除佔用問題,且私地主參與更新意願高,竭誠歡迎業界先進踴躍參與投標,共同改善市民的居住品質。

本中心羅世譽代理執行長表示,安欣芳和基地中公有土地比率約為65%,目標為活化再利用公有閒置土地,並因應鄰地私有土地之都市更新意願調查,納入本案公辦都市更新範圍。進場溝通整合期間,由於房屋老舊,所有權人迫切參與更新,皆積極參與選配調查及地區說明會,已凝聚高度更新之共識。本案的容積獎勵及都市設計準則皆已確定,且保有擴大更新範圍機制,期待吸引出資者踴躍參與投標,以公益性為規劃核心,導入社會住宅及非營利幼兒園等設施,與我們攜手改善居住環境、充實全市公益性設施,進而帶動周邊區域的發展。

安欣芳和基地為臥龍街、臥龍街131巷、臥龍街131巷13弄及臥龍街151巷所圍為街廓,鄰近雙捷運站交通路網完善;基地對側芳和實驗中學為北市首間完全實驗中學,結合大安國民小學、和平高級中學,形成優質全齡教學場域「臥龍學園」。4大商圈環繞,基地以東為信義商圈、以南為萬芳商圈、以西為公館商圈、以北為敦南商圈;周圍休憩資源豐富,5萬坪福州山公園及富陽生態公園近在咫尺,坐擁大安區舒適的健康生活圈。本案未來更新後可興建面積達6,800坪以上,預計創造約74億元不動產價值,竭誠歡迎各界先進加入臺北市公辦都更的行列,共創公部門、私地主、投資人三贏的未來。

歡迎各界先進至本中心網站參閱相關公告或親洽購買公開評選文件,亦可電洽詢問案件內容。

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