「城南水源公辦都市更新案」簽約典禮 北市整建住宅公辦都更再創佳績

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「城南水源公辦都市更新案」簽約典禮

北市整建住宅公辦都更再創佳績



發稿單位:臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期:112年8月14日
媒體聯絡人:綜合企劃組 黃子峻組長 (02) 2516-1855 #644
專案聯絡人:事業二組 楊訓嘉 組長 (02) 2516-1855 #674

今(8/14)在諸位臺北市議員、水源二三期整宅住戶與各界貴賓的見證之下,本中心李四川董事長與華鼎事業股份有限公司周志明董事長(下稱華鼎公司)簽署「城南水源公辦都市更新案(下稱本案)」出資暨實施契約,共同宣誓推動水源整宅走向更新、更好的未來。

李副市長(兼任本中心董事長)表示,北市府與臺北市住都中心陪伴水源二三期整宅社區多年,協助住戶排除產權複雜、資金籌措不易等困境,住戶同時積極參與推動更新重建,高度展現「自助人助」精神,才能順利推進都更進程。本案為臺北市整宅公辦都更案第一個成功招商的案件,高達460戶的規模,也是臺北市住都中心招商案中戶數最多的案件,希望本案的成功能帶動整宅都更的推動。

周董事長表示,華鼎公司是由中華工程攜手鼎越開發組成,將秉持著「營造希望、建設幸福」的公司理念與各位住戶們一起共同打拼,打造親近水岸、青銀共學、老少共遊的永續好宅。本案規劃設計亦將落實12項SDGs(Sustainable Development Goals)永續發展目標,成為首例導入ESG概念的公辦都更案。

本案歷經多年的整合歷程,於111年1月進行模擬選配,超過400戶完成選配,比例高達90.43%,展現住戶間的高度共識,並於同月提送都市更新事業計畫及權利變換計畫報核。111年12月公告招商、112年4月完成綜合評選。住都中心深耕社區服務,用心溝通與住戶建立信任基礎,凝聚更新的共識,一同經歷疫情與營建物價波動的考驗;今日與優質合作團隊簽約,多年的經驗累積終於將整宅都更推向下一個里程碑,今後本中心將與華鼎公司攜手合作,為水源整宅住戶打造安全宜居的嶄新家園。

本案基地面積約3,188.65坪,為少見大規模全私有產權公辦都更基地,預計規劃1幢3棟RC及1幢1棟SRC建築物,預估投資金額達76億元以上。華鼎公司承諾本案結構抗震能力升級,取得耐震標章、智慧建築及綠建築標章,未來也將引入全齡樂活住宿型長照社福設施與區民活動中心,創造友善樂活社區。除了打造安全可靠的新家,為將提升區域生活品質,華鼎公司亦承諾興建跨堤天橋,串接社區與河濱公園水岸綠帶,形成便捷完善的步行休憩空間,落實公辦都更公益性。

本中心擔任公辦都更實施者共22案,10案已成功徵得出資者,帶動民間投資金額達870億元,其中包含已完工3案、興建中及取得建照4案;未來將持續執行臺北市都市更新政策,站在第一線提供市民最專業的服務,並陸續推出優質招商案件。歡迎更多民間企業加入臺北市公辦都更的行列,再創公私協力、互惠多贏的公辦都更典範。

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