「城心文祥公辦都市更新案」公開招商 邀請各界踴躍參與投標!

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「城心文祥公辦都市更新案」公開招商 邀請各界踴躍參與投標



發稿單位:臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期:112年10月19日
專案聯絡人:杜映儒 規劃師 (02)2516-1855 #218
媒體聯絡人:黃子峻 組長 (02)2516-1855 #230

臺北市住宅及都市更新中心(下稱本中心)擔任實施者之「城心文祥公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案於今(112)年9月27日正式上網公告徵求出資者,為使潛在投資廠商更瞭解案件內容,於今日(10/19)假本中心「多功能會議室」舉辦招商說明會,由本中心羅世譽代理執行長出席,並邀請到臺北市政府財政局鍾智耀副局長共同參與,現場互動熱絡,說明會圓滿完成。

本案基地位於中正區杭州南路一段111巷及信義路二段17巷交叉口西南側,面積計922.54平方公尺,地處臺北市精華地段,鄰近雙捷運交會之東門捷運站及北市多條主要幹道,交通網絡便捷;近東門市場、永康商圈,商業及生活機能完善;中正紀念堂、國家兩廳院及榕錦時光生活園區皆位於本案周邊,是一處人文薈萃、尊享生活之精品案件。

臺北市政府財政局鍾智耀副局長表示,本案基地位處臺北市核心地區,基地內市有土地占6成以上,土地權屬單純、無占用疑慮,且私地主參與更新意願高。藉由此次公辦都市更新實施,將規劃興建1棟住宅大樓,除提升居住品質、改善周邊環境,也配合市政需求設置社會住宅及托嬰中心,讓社區住戶及本市市民共同享受良好居住資源,有效創造本案更大發展潛力及價值。

本中心羅世譽代理執行長表示,本案現況為2棟屋齡已逾49年之老舊公寓,本中心擔任實施者後進場溝通整合,成功取得超過8成以上參與意願,凝聚高度更新共識。本中心期望透過公開徵求出資者的招商模式,引入民間資金和技術,並配合市府政策,與專案團隊合作推動公辦都市更新,以提升都市環境品質、完善地區公益設施、促進地區發展。本案推估可興建面積約1,400坪以上,可興建地下4層、地上13層之住宅大樓,預計將創造不動產價值約新臺幣20億元。

本中心擔任公辦都更實施者共22案,計10案成功徵得出資者,其中包含已完工3案、興建中及取得建照4案,公私協力帶動民間投資金額將達883億元,未來將持續執行臺北市都市更新政策,站在第一線提供市民最專業的服務,並陸續推出優質招商案件。歡迎更多民間企業加入臺北市公辦都更的行列,再創公私協力、互惠多贏的公辦都更典範。

我們竭誠歡迎各界先進加入公辦都更的行列,共同打造友善宜居之城市生活環境。歡迎至本中心網站參閱相關公告(網址: https://reurl.cc/jvrGy1)或親洽購買公開評選文件,亦可電洽(02)2516-1855轉218洽詢詢問案件內容。

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