「南機場單元三公辦都市更新案」招商說明會圓滿完成 歡迎各界先進踴躍參與投標，加入公辦都更的行列!
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「南機場單元三公辦都市更新案」招商說明會圓滿完成
歡迎各界先進踴躍參與投標，加入公辦都更的行列!
發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：112年12月13日
專案聯絡人：李昆翰專案規劃師 (02)2516-1855 #222
媒體聯絡人：黃子峻組長 (02)2516-1855 #230
本中心擔任實施者之「南機場單元三公辦都市更新」公開徵求出資者案(下稱本案)於112年(下同)12月5日正式上網公告徵求出資者，為使潛在投資廠商更瞭解案件內容，於今日(12/13)假「格萊天漾大飯店天嵐廳」舉辦招商說明會，由本中心羅世譽代理執行長出席，並邀請臺北市都市更新處謝明同主任秘書共同參與，現場超過20家廠商出席，說明會互動熱絡圓滿完成。
建竣50年的南機場整宅，多達2,100多戶、每戶室內面積僅8~10坪且各戶所有權持分細碎，居民近年面對不符合現代生活機能的老舊住宅，相當渴求藉由都市更新重建家園，本中心自104年設立駐地工作站以來，已陪伴居民3,100多個日子，舉辦超過310場以上的說明會，從陌生拜訪到成為住戶都信賴的好鄰居，達成現階段的目標實屬不易。
本案基地位於臺北市中正區為中華路二段及中華路二段303巷、307巷、315巷5弄所圍之完整街廓，總面積達3,898平方公尺，毗鄰捷運環狀萬大線LG03預定站及忠義國小社福園區，交通路網完善便於往返臺北各新板特區、東西區門戶及信義計畫區，並坐擁豐富文教資源、醫療院所、南機場商圈等生活機能相當便利，另臺北植物園、青年公園等都市森林綠地環繞於基地周遭，是一處前景無限的寶地。
本次招商案為中正區難得的千坪方正街廓，極具區位優勢，有優質校園、便捷交通路網、便利生活機能及廣闊公園綠地，更新後預計可興建之樓地板面積可達9,000坪以上。本案招商亮點包含基地區位條件優異、住戶具高度更新意願、容積獎勵及都市設計準則皆已確立、回饋樓地板面積(或代金)下修至50%等利多；本中心盼能與各界優秀的潛在出資者共同攜手合作，導入社會住宅等公益性設施，提供當地居民安心宜居的優質生活環境。本案預估可興建地上14層、地下4層樓之住商混合大樓，預估可帶動民間投資金額約新台幣32億元，創造67億元以上之不動產價值。
本中心羅代理執行長表示，南機場單元三是南機場整宅地區第一個成案到招商階段的案子，多年來住戶表達明確的更新意願，凝聚諸多的向心力；中心在都更推動的路上永遠是大家最好的朋友，希望各界優秀團隊支持，成為公辦都更實施者團隊的一份子，一起讓社區變得更好，再創新的50年榮景。
本中心推動公辦都更實績卓越，已擔任實施者共22案，11案已成功招商，其中10案徵得出資者、3案已完工、4案興建中、另有1案即將與最優申請人簽約，帶動民間投資金額逾950億元，未來將持續執行臺北市都市更新政策，站在第一線提供市民最專業的服務，並陸續推出優質招商案件。
歡迎至本中心網站參閱相關公告（網址： https://reurl.cc/7M6AM1）或親洽本中心廣慈辦公室(臺北市信義區福德街84巷50號1樓，近永春捷運站)購買公開評選文件，亦可電洽(02)2516-1855轉222詢問案件內容。
