「南機場單元三公辦都市更新案」招商說明會圓滿完成 歡迎各界先進踴躍參與投標,加入公辦都更的行列!

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「南機場單元三公辦都市更新案」招商說明會圓滿完成

歡迎各界先進踴躍參與投標,加入公辦都更的行列!



發稿單位:臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期:112年12月13日
專案聯絡人:李昆翰專案規劃師 (02)2516-1855 #222
媒體聯絡人:黃子峻組長 (02)2516-1855 #230

本中心擔任實施者之「南機場單元三公辦都市更新」公開徵求出資者案(下稱本案)於112年(下同)12月5日正式上網公告徵求出資者,為使潛在投資廠商更瞭解案件內容,於今日(12/13)假「格萊天漾大飯店天嵐廳」舉辦招商說明會,由本中心羅世譽代理執行長出席,並邀請臺北市都市更新處謝明同主任秘書共同參與,現場超過20家廠商出席,說明會互動熱絡圓滿完成。

建竣50年的南機場整宅,多達2,100多戶、每戶室內面積僅8~10坪且各戶所有權持分細碎,居民近年面對不符合現代生活機能的老舊住宅,相當渴求藉由都市更新重建家園,本中心自104年設立駐地工作站以來,已陪伴居民3,100多個日子,舉辦超過310場以上的說明會,從陌生拜訪到成為住戶都信賴的好鄰居,達成現階段的目標實屬不易。

本案基地位於臺北市中正區為中華路二段及中華路二段303巷、307巷、315巷5弄所圍之完整街廓,總面積達3,898平方公尺,毗鄰捷運環狀萬大線LG03預定站及忠義國小社福園區,交通路網完善便於往返臺北各新板特區、東西區門戶及信義計畫區,並坐擁豐富文教資源、醫療院所、南機場商圈等生活機能相當便利,另臺北植物園、青年公園等都市森林綠地環繞於基地周遭,是一處前景無限的寶地。

本次招商案為中正區難得的千坪方正街廓,極具區位優勢,有優質校園、便捷交通路網、便利生活機能及廣闊公園綠地,更新後預計可興建之樓地板面積可達9,000坪以上。本案招商亮點包含基地區位條件優異、住戶具高度更新意願、容積獎勵及都市設計準則皆已確立、回饋樓地板面積(或代金)下修至50%等利多;本中心盼能與各界優秀的潛在出資者共同攜手合作,導入社會住宅等公益性設施,提供當地居民安心宜居的優質生活環境。本案預估可興建地上14層、地下4層樓之住商混合大樓,預估可帶動民間投資金額約新台幣32億元,創造67億元以上之不動產價值。

本中心羅代理執行長表示,南機場單元三是南機場整宅地區第一個成案到招商階段的案子,多年來住戶表達明確的更新意願,凝聚諸多的向心力;中心在都更推動的路上永遠是大家最好的朋友,希望各界優秀團隊支持,成為公辦都更實施者團隊的一份子,一起讓社區變得更好,再創新的50年榮景。

本中心推動公辦都更實績卓越,已擔任實施者共22案,11案已成功招商,其中10案徵得出資者、3案已完工、4案興建中、另有1案即將與最優申請人簽約,帶動民間投資金額逾950億元,未來將持續執行臺北市都市更新政策,站在第一線提供市民最專業的服務,並陸續推出優質招商案件。

歡迎至本中心網站參閱相關公告(網址: https://reurl.cc/7M6AM1)或親洽本中心廣慈辦公室(臺北市信義區福德街84巷50號1樓,近永春捷運站)購買公開評選文件,亦可電洽(02)2516-1855轉222詢問案件內容。

招商簡報

公開徵求出資者招商影片

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