雙捷運商圈環繞 靜巷綠意好宅「中山民安公辦都市更新案」公告招商

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：114年5月29日
聯 絡 人：綜合事業部夏翠蒂主任(02-2516-1855#200)

 

臺北市住宅及都市更新中心（以下簡稱本中心）擔任實施者之「中山民安公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案已於今(29)日正式公告招商，歡迎業界優質團隊踴躍參與投標！

 

雙捷運及商圈環繞 鬧中取靜

本案基地位於中山區中山北路二段44巷以北、中山北路二段46巷以南、5公尺計畫道路以東、中山北路二段36巷以西所圍街廓東北側，面積1,458平方公尺(約441坪)；基地鄰近捷運中山站與雙連站，淡水信義線與松山新店線雙捷交會，10分鐘達台北車站連接台高鐵與機場捷運；周邊南西、赤峰、馬偕醫院等商圈環繞，便利生活機能；擁心中山綠廊，串聯藝術、商業、文創豐富生活；中山運動中心與4公頃林森及康樂公園，盡享運動休閒健康人生；當代藝術館、蔡瑞月舞蹈社、光點台北豐富藝文雅緻。

 

活化市有資產 共創多贏開發效益

本案基地全街廓為第四種住宅區，招商範圍為街廓內之市有土地範圍，以權利變換方式實施，預估更新後興建地下4層、地上15層約3,600坪之住宅大樓，規劃設計與基地內老樹共榮共好，並將捐贈都更基金實現公辦都更公益性，預計更新後將創造逾40億不動產價值。本中心於招商前已調查街廓內其餘私有所有權人意願達一定比例，招商成功後將攜手出資者共同進行溝通整合，期能保障相鄰住戶參與都更權益，並徵詢納入公辦都更之意願，促成完整街廓更新重建，與市府、住戶、出資者共享多贏開發效益。

 

114年下半年 北安段、通化段公辦都更案 即將招商

臺北市住都中心執行公辦都更案件已近十年，擔任實施者27案，其中14案已成功招商，4案完工、3案興建中，引入投資金額約1,031億元，具備公辦都更全程執行經驗，並持續優化招商與整合機制，期能廣邀更多民間企業投入公辦都更。114年下半年尚有北安段及通化段公辦都更案即將招商，皆為精華地段千坪以上優質基地，歡迎追蹤訂閱本中心臉書或官網，鎖定公辦都更最新招商訊息。

 

招商說明會報名資訊

為使潛在申請人深入瞭解本案招商條件及規範重點，本中心訂於114年6月11日(星期三)於臺北市住宅及都市更新中心（地址：臺北市信義區福德街84巷50號1樓）舉辦招商說明會，招商說明會採網路報名，有意參加者請於即日起至6月9日(一)中午12時前至本中心官網報名頁面完成資料填寫。

• 報名連結：https://reurl.cc/yRXdRD
• 更多資訊：請至本中心官網＞招商及採購專區＞招商案件查詢（網址: https://reurl.cc/Z4GQz3）或致電(02)2516-1855轉292洽詢。

圖1、本案基地位置示意圖

圖2、本案更新後建築模擬圖

圖3、本案招商說明會會場地圖