機關名稱

臺北市住宅及都市更新中心

徵才類別

一、稽核室：資深稽核專員1名

二、行政管理部/資訊室：行政專員1名

三、資產經營部：9名

1. 資產經營部/社宅服務：專案規劃師2名、規劃師3名

2. 資產經營部/契約服務組/法務催收：規劃師1名

3. 資產規劃組/不動產規劃評估類：專案規劃師1名、規劃師1名

4. 資產經營部/契約服務組/招租管理：規劃師1名

應徵截止日期

自114年7月11日 至 114年7月25日

工作地點

臺北市

聯絡人及 聯絡電話

聯絡人：陳小姐、溫小姐

電    話：02-25161855 分機520、521

應徵方式

一、 意者請檢具：

（一） 本中心應徵資料表（含照片及表內各項填寫文件）。

（二） 身分證及最高學歷畢業證書影本。

（三） 服務及經歷證明文件（服務證明：附投保證明文件、經歷證明：請載明承辦案件及負責工作）。

（四） 最近6個月內或上份工作薪資證明文件（薪資單）。

（五） 其他相關附件（作品集或相關證照、檢定或身心障礙證明文件、原住民身分證明文件等）。

二、 本中心應徵資料表及相關內容請以中文書寫，建議字體大小以14號字標楷體繕打。

三、相關資料影本，於公告截止日下午16:00截止前應徵以Email寄送到本中心信箱(hr@turc.org.tw) 。本次一律以電子郵件報名，不接受紙本郵寄報名。

四、 限投遞一部門一個職稱，面試時，如委員認為面試人員應徵之職務有調整之必要者，得詢問面試者之意願並經其同意後，改以其他職務聘用。

五、 應徵者聯絡方式應填寫有效聯絡方式，須填寫行動電話及Email，以通知面試及結果。如應徵者聯絡方式無效，由應徵者自行負責。

六、 經審查資格條件符合臺北市住宅及都市更新中心（簡稱本中心）需求者，擇優通知面試，資格不符者，不另行通知。面試時請攜帶學歷及身分證件雙證件正本查驗，驗畢當場歸還，應徵文件不論錄取與否，均不予退還，請勿寄送正本，由本中心以個人資料保護法規定處理。面試需本人親赴面試，面試未經錄取者，恕不另行通知。

各部門職缺及各項工作內容

一、稽核室：資深稽核專員1名

1.  工作內容： 

(1)內部控制及內部稽核制度制定、修訂、推動、執行、考核及定期提出改善報告。

(2)編制、研訂中心內部稽核計劃。(工作底稿之編製、稽核報告、覆核報表作業流程、追蹤及覆查缺失項目應加強改善事項)。

(3)定期擬定並協助中心各作業單位執行內部控制自行檢查及改善內部控制制度。

(4)負責覆查會計師或外部稽核查核及風險管理等工作。

(5)執行交辦之各項專案查核。

(6)完成中心培訓工作(包括標準作業流程培訓；內審員培訓等)。

2.  專業技術條件:

(1)熟悉內部稽核制度、內部控制制度及相關法令，具獨立統籌編撰內部控制制度之能力 。

(2)具管理制度、作業流程規劃與執行能力，個性積極、主動，善於溝通協調。

(3)會計師事務所或公開發行公司內部稽核經驗４年以上。

(4)具備國際內部稽核師協會所核發之國際內部稽核師證書或國際電腦稽核協會所核發之國際電腦稽核師證書者或會計師事務所從事審計工作滿四年以上者尤佳。

二、 行政管理部/資訊室：行政專員1名

1.工作內容：

(1)負責本中心官方網站之日常維護與功能更新（含前台與後台系統）。

(2)協助網站版面與內容優化，並確保網頁相容性與資安性。

(3)協助應用系統之安全、維運及系統整合。

(4)撰寫及維護網站相關程式（如PHP、JavaScript、HTML/CSS等）。

(5)支援內部資訊系統開發與技術支援（如資料庫管理、備份等）。

(6)須配合年度資安稽核及網站弱點掃描修補等作業。

(7)使用者資訊問題解決。

(8)其他主管交辦事項。

2.專業技術條件：

(1)具備網站架構設計、資訊安全與效能優化基本能力。

(2)具虛擬主機、雲端管理規劃維運經驗。

(3)熟網站開發技術（如PHP、HTML5、CSS、JavaScript、MySQL等）。

(4)熟悉至少一種網站內容管理系統（CMS），如 WordPress。

3.其他條件：

(1)資訊工程、資管、電機或相關科系大學以上學歷。

(2)具網路證照、資安專業證照或政府部門工作經驗者尤佳。

(3)能獨立作業，具良好溝通能力與問題解決能力及抗壓性。

三、資產經營部/ 社宅服務組/社宅管理：專案規劃師2名

1.  工作內容：

(1) 社會住宅業務之營運管理事宜。

(2) 督導暨管理合約廠商。

(3) 相關行政作業協助。

(4) 住戶意見受理與回復。

(5) 其他經主管交辦事項。

2.  專業技術條件：

(1) 具專案管理或執行經驗，能獨立運作者為佳。

(2) 熟公文撰寫、住宅法、公寓大廈管理條例、物業管理、社區營造等方面之專業學識，並熟諳物業管理相關法令規章為佳。

(3) 具資產管理單位、政府機關或法人機構相關經驗者為佳。

3.  其他條件：熟悉公文文書處理經驗，包含OFFICE系統(WORD、EXCEL、POWER POINT)及具備電腦文書處理能力。

四、資產經營部/ 社宅服務組/社宅管理：規劃師3名

1.  工作內容：

(1) 社會住宅管理相關資料、統計及分析。

(2) 採購契約執行及履約相關作業。

(3) 住戶意見受理與回復。

(4) 其他經主管交辦事項。

2.   專業技術條件：

(1) 有熱忱投入資產營運管理，願意學習者。

(2) 熟公文撰寫、住宅法、公寓大廈管理條例、物業管理、社區營造等方面之專業學識，並熟諳物業管理相關法令規章為佳。

(3)政府機關或法人機構相關經驗者為佳。

3.   其他條件：熟悉OFFICE系統(WORD、EXCEL、POWER POINT)及具備電腦文書處理能力或熟悉公文文書處理經驗佳。

五、資產經營部/ 契約服務組/法務催收：規劃師1名

1.  工作內容： 

(1) 社會住宅承租戶違約訴訟及社宅相關涉訟案件業務執行。

(2) 法院文書回覆作業。

(3) 其他經主管交辦事項。

2.   專業技術條件：

(1) 具法律實務協助撰狀、訴訟等法院程序經驗，能配合團隊運作者。

(2) 熟住宅法、公寓大廈管理條例、物業管理、社區營造、招租簽約、帳務催收等方面之專業學識，並熟諳社會住宅相關法令規章為佳。

3.   其他條件：熟悉OFFICE系統(WORD、EXCEL、POWER POINT)及具備電腦文書處理能力或熟悉公文文書處理經驗佳

★上述四及五，此二類應徵者無經驗可、應屆畢業生可。★

六、資產規劃組/ 不動產規劃評估類：專案規劃師1名

1.  工作內容：

(1) 不動產建築物前期規劃、建議與評估。

(2) 不動產市場資訊之收集、建置、檢討與分析。

(3) 不動產營運管理成本分析。

(4) 其他經主管交辦事項。

2.   專業技術條件：

(1) 具備良好溝通能力，能配合團隊運作者。

(2) 具有獨立思考能力，追求跳脫框架尋找問題與解決方案。

(3) 熟悉公文文書處理經驗。

3.   其他條件：

(1). 具民間不動產業、保險金融不動產部門、工程顧問公司相關經歷者佳。

(2). 做事細心謹慎、工作溝通積極度高，主管交付作業配合度高。

七、 資產規劃組/ 不動產規劃評估類：規劃師1名

1.  工作內容：

(1) 協助不動產市場資訊之收集、建置、檢討與分析。

(2) 協助彙整資料、撰寫報告書。

(3) 其他經主管交辦事項。

2.   專業技術條件：

(1) 熟悉OFFICE系統(WORD、EXCEL、POWER POINT)及具備電腦文書處理能力。

(2) 具備良好溝通能力，能配合團隊運作者。

3.  其他條件：

(1) 具民間不動產業、保險金融不動產部門、工程顧問公司相關經歷者佳。

(2) 做事細心謹慎、工作溝通積極度高，主管交付作業配合度高。

八、資產規劃組/ 契約服務組/招租管理：規劃師1名

1.  工作內容：

(1)配合團隊執行及規劃社會住宅相關作業。

(2)辦理都更房地分回後簽約相關業務。

(3)其他經主管交辦事項。

2.   專業技術條件：

(1)具住宅審查、抽籤、選屋、簽約公證等實務任一經驗，能配合團隊運作者。

(2)熟住宅法、招租簽約等方面之專業學識，並熟諳社會住宅相關法令規章為佳。

(3)具政府機構或法人機構相關經驗。

3.   其他條件：熟悉OFFICE系統(WORD、EXCEL、POWER POINT)及具備電腦文書處理能力。

※應徵人員請在履歷表上備註相對應應徵類別。

※相關經歷請於履歷填寫時具體說明實績及負責項目，如能提供佐證書面資料尤佳。

各類職務

學經歷條件

一、學歷

(一) 稽核室：符合教育部之國內外大學院校畢業，具會計、審計、財務、法律、企業管理、風險管理等或相關科系畢業。

(二) 行政管理部/資訊室：符合教育部之國內外資訊工程、資管、電機或相關科系大學以上學歷。

(三) 資產經營部：

1.符合教育部之國內外大學院校畢業並取得證書者。

2.符合教育部之國內外高中職畢業並取得證書者。

3. 契約服務組/法務催收：符合教育部之國內外大學院校法律相關科系畢業並取得證書者。

4.資產規劃組/不動產規劃評估類：符合教育部之國內外大學院校學士或碩士以上畢業並取得證書者，以都巿規劃、建築相關尤佳。

二、經歷

(一)資深規劃師、資深稽核專員：

1.碩士以上學歷，具相關經歷四年以上或其他經歷六年以上者。

2.大學學歷，具相關經歷六年以上或其他經歷八年以上。

3.專科學歷，具相關經歷八年以上或其他經歷十年以上。

4.高中職學歷，具相關經歷十二年以上。

(二)專案規劃師/行政專員：

1.碩士以上學歷，具相關經歷三年以上或其他經歷五年以上者。

2.大學學歷，具相關經歷五年以上或其他經歷七年以上。

3.專科學歷，具相關經歷七年以上或其他經歷九年以上。

4. 高中職學歷，具相關經歷九年以上。

(三) 規劃師：

1. 碩士以上學歷，具相關經歷一年以上或其他經歷三年以上者。

2. 大學學歷，具相關經歷二年以上或其他經歷四年以上。

3.專科學歷，具相關經歷三年以上或其他經歷五年以上。

4.高中職學歷，具相關經歷五年以上。

各職務薪資

一、面議

1.資深規劃師、資深稽核專員：68,878元~ 89,124元。

2. 專案規劃師 / 行政專員：51,203元~66,629元。

3.規劃師：35,028元~49,489元。

各項福利

1、 年終獎金。

2、 考核獎金。

3、 員工健康檢查補助。

4、 員工教育訓練補助。

5、 員工旅遊補助。

6、 結婚補助。

7、 生育補助。

備註

一、 於到職後依工作性質於三個月後考核是否勝任工作，若無法勝任工作依勞基法第11條或第12條予以資遣。

二、 錄取者收到錄取通知函後，應於指定時間辦理報到，如逾期未報到且未經本中心同意而延後報到者，視為放棄資格。

三、 如委員認為面試人員應徵之職務有調整之必要者，得詢問面試者之意願並經其同意後，改以其他職務聘用。

四、 應徵者所提供之學、經歷及其他資料內容，保證均屬確實，並無欺騙、隱匿、作假之情形。錄取後如發現有不實之處，願依本中心相關規定議處，並負相關法律責任。

五、 錄取者須同意簽署「個人資料查證徵信同意書」，以供本中心必要時得為查證及徵信，並建立個人檔案基本資料，以作為人事內控機制及本中心辦理委託案件或受託公開徵求相關廠商或專業技師之甄選程序時，應否迴避之參考資料。

六、 本中心僱用人員應符合「臺北市住宅及都市更新中心員工注意及迴避原則」之規定(詳如應徵資料表)。