臺北市住都中心再創佳績  榮獲2025年國家卓越建設獎雙項殊榮

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：114年7月31日
聯  絡  人：曾秀鳳 副組長 2516-1855#233

 

臺灣建設界年度最高榮譽指標—「國家卓越建設獎」2025年度得獎名單隆重揭曉。臺北市住宅及都市更新中心（以下簡稱臺北市住都中心）再創佳績，推薦的兩件公辦都市更新案分別榮獲雙項大獎：「南港之星公辦都市更新案」獲頒「最佳都市更新及危老重建類－規劃類」卓越獎，「敦南安和公辦都市更新案」則榮獲「最佳都市更新及危老重建類－竣工類」金質獎，充分展現臺北市住都中心於都市更新推動上的專業能量與創新實踐成果。

 

「南港之星」位於南港轉運核心樞紐，地理位置優越，週邊有高鐵、台鐵、捷運等豐富的交通機能，以及生技園區、金融軟體園區、會展中心等重要產業。基地面積達26,047.65平方公尺（約7,879.41坪），由潤泰創新國際股份有限公司擔任本案出資者，規劃興建五棟大樓，涵蓋辦公、住宅、商場及國際會議中心及轉運站等複合式功能。本案於108年開始進行相關審議作業，歷經4年的審議過程，包括都更、都市設計、交評、環評及捷評等高度專業審議程序，終於在111年完成事權計畫核定，並於112年11月正式開工。

本案捐贈公益設施由臺北市政府無償取得逾5,300多坪公益回饋空間，包括臺北市政府轉運站(約1,500坪)及國際會議中心（約3,820坪），不僅提升整體區域公共運輸效率，更擴大產業發展動能。全案預計於119年完工，並將配合市府政策設置人行立體連通設施，帶動從臺北流行音樂中心至南港經貿園區沿線，完善南港整體空橋系統的串連。本案屬大面積公有地活化並同時結合交通轉運、會議中心及商業與住宅之複合機能開發案，預估興建總樓地板面積超過11萬坪，引入民間投資金額逾300億元，創造逾800億元之不動產價值，未來將與南港轉運站共同成為臺北地區最大規模轉運核心，進而紓解西區交通轉運負荷。

 

位於敦化南路與信義路交叉口的「敦南安和公辦都市更新案」，坐擁金融商業樞紐地利，鄰近捷運淡水信義線，區位條件優越。本案出資者寶紘建設股份有限公司以延續敦化南路綠意軸帶為規劃理念，串聯都市綠地與商業機能，打造融合人文、環境與生活的都市居住場域。

基地面積 1,901 平方公尺（約575.05坪），其中國有土地約占 97%，透過中央與地方合作，以公辦都市更新模式活化公有土地，帶動區域更新再生，創造公私雙贏。案內捐贈YouBike 20柱設施，透過公民參與，舉辦兩場工作坊進行使用者行為與需求調查，改建平安公園為童趣森林主題公園，並於更新後無償提供3樓公益會議室每年300小時供民眾使用。同時認養周邊人行道、公園與公車候車亭，提升公共設施管理效能與環境品質；以綠色概念為發想，宣誓永續綠色能源，並於本案地面層頂蓋下空間，設置公共藝術「光之樹」，裝設感測器，主動偵測環境品質，且以燈光色彩反映，呈現結合科技、建築及藝術的光廊秀，成為都市的綠點地標。全案已於112年7月竣工，成為公辦都市更新的典範，更帶動敦南商圈升級，打造嶄新生活地景。
 

臺北市住都中心目前擔任公辦都更實施者共27案，成功招商15案，其中4案已完工、3案興建中及取得建照，帶動民間投資金額累計約1,075億元。臺北市住都中心以「捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案」榮獲「2023最佳施工品質類商用建築類之金質獎」、「2024最佳都市更新及危老重建類-竣工類之卓越獎」，至今已連續3年獲得國家卓越獎評審委員的肯定。未來，臺北市住都中心將持續秉持專業精神與公共使命，堅守都市更新第一線，致力推動更多都市更新，為市民打造更優質、永續的都市環境。

 

 

圖一：「南港之星」案模擬圖

圖二：「敦南安和」案現況圖

圖三：「敦南安和」案「光之樹」科技與人性的展現

圖四：國家卓越獎評審委員實地訪查「敦南安和」案合影