臺北市住都中心攜手昇陽建設  共創中山永續新風貌

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：115年1月29日
聯  絡  人：曾秀鳳 副組長 (02)2516-1855 #233

 

臺北市住宅及都市更新中心（下稱本中心）擔任實施者之「中山民安公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，今（29）日舉辦簽約典禮，由本中心董事長李四川（同為臺北市副市長）與出資者昇陽建設企業股份有限公司（下稱昇陽建設）魏岱霖總經理共同宣示，攜手推動中山區核心地段都市更新，朝向安全、宜居與永續的城市願景邁進。

  

核心交通區位優越　商業與文化機能兼具

本案基地面積約1,458平方公尺（約441坪），位處臺北市中山區精華地段，緊鄰捷運淡水信義線中山站與雙連站，交通網絡便捷，鄰近中山北路、民生東路等主要幹道，可快速串聯信義計畫區及大直地區，地理位置優越。

基地周邊商業機能成熟，步行可達南西商圈，鄰近百貨商場、精品零售與林森北路商圈，生活機能完善。周邊亦有蔡瑞月舞蹈研究社、中山運動中心及心中山線性公園等文化與休憩據點，展現多元且富涵人文底蘊的城市風貌。本案於114年5月底公告招商，並於11月順利徵得出資者。

  

居住安全優先  耐震更新刻不容緩

李四川副市長在典禮中強調，「居住安全絕對比居住正義還重要，沒有安全就沒有正義」，臺北市30年以上的建物已佔70%，建築物的耐震力必須往前走，建物有結構安全疑慮就必須更新，並感謝昇陽團隊加入公辦都更，期待本案工程如期如質完工。

  

啟動擴大基地機制　公私協力提升效益

李四川副市長進一步指出，簽約後臺北住都中心將啟動「擴大基地機制」，攜手出資者共同整合街廓內相鄰私有土地，市府會在程序上全力協助，加速進度。若成功整合意願並納入本案範圍，開發面積可望擴大至1,962平方公尺（約594坪），進一步提升整體開發效益與公益性；擴大基地納入後，預計興建1棟地上21層、地下4層之鋼骨鋼筋混凝土造住宅大樓，總樓地板面積逾5,600坪，總銷金額預估超過70億元，為中山核心地段注入都市再生新能量。

  

保留老樹意象　打造共融永續社區

昇陽建設魏岱霖總經理表示，昇陽對於本案的首要目標就是要將街廓內相鄰私有土地整合，讓基地完整，並保留基地內珍貴老樹，透過榕樹的意向以「鄰里共融」、「文化共榮」、「世代共容」為核心價值，凝聚並實踐「人本」、「自然」、「文化」的共生關係，並儘速完成本案的興建。

  

公辦都更持續推動  邀請企業踴躍參與

本中心積極推動公辦都市更新，迄今已擔任公辦都更實施者共30案，成功招商17案，其中包含已完工5案、興建中2案，公私協力帶動民間投資金額約1,097億元。目前尚有中山長春段公辦都更案、虎林段7599專案計畫首案及南港產專區2-25等3案熱烈招商中，誠摯歡迎民間企業踴躍投標。

本中心將持續秉持專業與效率，持續站在第一線提供市民公辦都市更新服務，未來將陸續推出優質招商案件，誠摯歡迎更多優質團隊參與，攜手共同打造安全、永續、宜居的未來臺北城。 

 

 

簽約典禮

簽約典禮

簽約典禮大合照

更新後外觀模擬圖

基地位置圖

基地現況圖