7599首案告捷 吉春賞招商成功

發稿單位：臺北市住宅及都市更新中心
發稿日期：115年5月27日
聯 絡  人：曾秀鳳 副組長 (02)2516-1855 #233

 

由臺北市住宅及都市更新中心（以下簡稱本中心）擔任實施者之「臺北市信義區虎林段四小段147地號等45筆土地公辦都市更新案」（吉春賞）公開徵求出資者招商案（以下簡稱本案），順利評選出新潤置地股份有限公司為最優申請人。

本案基地位於臺北市信義區永吉路321巷以東、虎林街56巷以南、虎林街以西、永吉路以北所圍之部分街廓，基地面積為2,555平方公尺（約772.89坪）。步行至捷運永春站及松山站約10分鐘，交通路網發達、生活機能成熟完善，周邊商業機能成熟，全區土地約99%為私有土地，本案歷經三次意願調查，招商前意願比率達94.37%，充分表現住戶參與公辦都市更新自助人助之高度向心力。更新後將朝向結構安全、耐候減碳、都市減災及環境友善四大面向設計。另為落實臺北市田園都市政策，將評估設置田園綠屋頂之可行性，並以立體綠化及綠覆率100％規劃為目標；同時規劃設置幸福住宅，以兼顧市府政策與公益性回饋，營造市民共享共好的居住環境。

本案最優申請人之整體建築規劃以「虎林之心，森態城市」為核心理念，預計更新後興建2棟地上23層、地下5層之鋼筋混凝土（RC）構造建築，更新後樓地板面積約7,300坪以上，預估可創造總銷售金額逾64.25億元(實際規模將依審議結果為準)，並預計取得黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章、低碳建築等標章及建築能效1+級，打造兼具結構韌性、共融與社群價值的森態幸福場域。

本中心已擔任公辦都更實施者共31案，其中成功招商19案，5案完工、2案興建中，透過公私協力機制累計帶動民間投資金額約1,171億元。本中心將秉持專業技術與服務精神，站在第一線提供市民公辦都更服務，亦期許公辦都更基地能作為示範案例，帶動周邊老舊社區都市更新，達到都市機能再生之目標。目前尚有大直儒玉、大直藏璽及南機場單元4等公辦都更案件刻正招商中，誠摯歡迎更多民間團隊參與臺北市的公辦都更，攜手打造永續發展之城市新風貌。

最優申請人更新後模擬圖

基地位置

現況照