「臺北市中正區永昌段四小段633-6地號等4筆土地公辦都市更新案」

公開評選文件草案 公開閱覽

發稿日期：115年7月3日
聯  絡 人：黃繼霆 專案規劃師
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「臺北市中正區永昌段四小段633-6地號等4筆土地公辦都市更新案」（下稱本案）更新前建築物（即南機場一期6、7棟整建住宅）興建迄今已逾60年，位於臺北市中正區中華路二段以東、中華路二段311巷以南、中華路二段315巷5弄以西及中華路二段315巷以北所圍成之完整街廓，更新單元面積總計3,679平方公尺；將於近期辦理公開徵求出資者，歡迎業界先進提出寶貴意見。

本案建築物現況老舊窳陋，受113年4月3日花蓮大地震影響，為因應部分建築物受損及維護居住安全，經召開多場公辦都更說明會及討論會，依「臺北市整建住宅專案計畫」啟動公辦都更意願書意願收集作業，於113年5月第一階段達75%意願比率門檻，續於114年5月達第二階段80%意願比率門檻，並經114年9月召開第三階段模擬選配說明會並啟動模擬選配，至115年3月達第三階段90%意願比率門檻，續於115年3月26日經臺北市政府選定本案為公辦都更案，並同意本中心擔任實施者作業，將以全區重建、權利變換方式實施。

本基地鄰近捷運萬大線-廈安站(興建中)及南機場夜市，於周邊步行可達臺北市植物園、青年公園等開放空間，期望透過公辦都更，改善既有整宅社區居住品質，推動都市地區再生，打造健康安全之居住環境。

為貼近市場需求及瞭解潛在申請人的建議，本案自115年7月3日起至115年7月10日辦理公開評選文件草案公開閱覽，惟實際招商內容仍以本中心正式公告文件為準，歡迎各位業界先進有任何問題及建議歡迎填寫意見回饋單。