「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都更案」招商說明會圓滿完成,歡迎各界踴躍參與投資!

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招商說明會圓滿完成,歡迎各界踴躍參與投資!



稿單位:財團法人臺北市都市更新推動中心
發稿日期:111年1月24日
媒體聯絡人:企劃組 周聞益副組長2516-1855#631
聯  絡  人:曾彥寧 資深規劃師2516-1855#655

本中心擔任實施者之「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都更案」公開徵求出資人招商案於111年1月20日正式上網公告。本案位處臺北市西區商圈之核心,位於忠孝西路、西寧北路、鄭州路(市民大道高架路段)和塔城街圍成的街廓,鄰近臺北車站六鐵共構、雙子星C1D1、臺北舊市議會、臺北轉運站、鐵道部博物館園區及北門廣場等,亦為西區門戶計畫軸帶上重要節點。

E1E2基地依臺北市文資審議會第37次決議切分為高、低度開發區,其中高度開發區實施權利變換範圍約1.6公頃,為100%國有地,預計引入240億元以上之民間投資,創造600億元產值,總樓地板面積約6萬坪;低度開發區面積約1.8公頃,區內有兩處古蹟及6棟歷史建築,將透過文化資產活化作適度商業設施並提供開放空間。隨著商用不動產經濟聚集效益,E1E2也將在此開發商辦大樓,實現翻轉西區,創造臺北嶄新門戶。未來開發規劃構想以高密度開發區之住商大樓與低密度開發區之文化資產共存共榮為原則,重現鐵道文化。

為促進公有地活化創造最大效益,規劃引入商業辦公、文化教育、休閒娛樂及住宅使用等機能,帶動周邊舊市區整體更新發展,延續臺北車站特定專用區之西區門戶軸線串連、活絡地區商業氛圍、營造生態城市之經濟廊帶意象,結合低度開發區文化資產保存活化達到有效開發利用,重現鐵道文化資產保存價值及歷史意義,塑造市中心文化地景空間之活力與新意,充分利用本區之文化底蘊及優越區位,引入新興都會活動,建構新舊共榮、符合期待之人本優質生活圈,以落實都市土地永續利用為目的。

臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都更案於108年7月23日經臺北市政府同意財團法人臺北市都市更新推動中心擔任實施者,108年9月23日交通部臺灣鐵路管理局與都更中心簽署合作開發契約。本案招商期間為111年1月20日至111年5月30日,希望引入民間資源,負責全案之規劃設計及興建。本案採資格審查及綜合評審二階段評選,共同負擔比例上限40.00%、高度開發區商場租金計收比下限8.00%及低度開發區(含交廣12用地)租金計收比下限1.00%。

有鑑於臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都更案係本府重大都更案,市長對此非常重視,今天市府多位機關首長出席,共同宣示臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都更案廉政平臺正式成立!市府將秉持廉政平臺公開透明、跨域合作及公私協力的精神,讓同仁安全安心、勇於任事,並維護廠商合理利益。

歡迎各界投資人現場領標,地點:財團法人臺北市都市更新推動中心(臺北市中山區松江路223號10樓),電話(02)2516-1855。

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